Según la ley estatal, los propietarios y cualquier persona responsable del mantenimiento de una propiedad tienen la obligación de mantenerla libre de peligros para garantizar la seguridad de los visitantes. Por lo tanto, si un propietario o administrador no mantiene una propiedad pública o privada libre de peligros y los visitantes sufren lesiones, el tribunal puede responsabilizarlo por los daños.
Cuando usted sufre lesiones en la propiedad de otra persona, tiene el derecho legal de presentar una reclamación para obtener una indemnización. abogado de lesiones trabajador Podría ayudarle en este proceso. Llame hoy mismo a un abogado especializado en responsabilidad civil de McAllen para obtener más información.
Categorías de visitantes en casos de responsabilidad civil por daños en las instalaciones
La categoría a la que pertenece un huésped influye significativamente en el resultado de una demanda civil. Los tres tipos de visitantes son los siguientes:
Los invitados
Los propietarios o administradores invitan a estos huéspedes a su propiedad con fines comerciales, ya sea mediante invitación expresa o tácita. Los propietarios tienen la obligación de brindarles a sus invitados el máximo cuidado, lo que significa que deben inspeccionar las instalaciones periódicamente, realizar las mejoras necesarias y advertirles sobre los posibles peligros hasta que se subsane la condición peligrosa.
Los licenciatarios
Los propietarios invitan a personas a su propiedad por motivos sociales. Los administradores de fincas tienen la obligación de brindarles el segundo mayor nivel de atención. Por ejemplo, deben corregir los posibles peligros y advertir a las personas sobre el riesgo hasta que se solucione.
Intrusos
Los intrusos entran en propiedades sin invitación de los dueños. Por lo tanto, la persona responsable del mantenimiento de la propiedad no tiene la obligación de velar por su seguridad. Sin embargo, los propietarios no pueden causarles daño intencionalmente, ya sea atrapándolos o agrediéndolos físicamente.
Cuando el propietario de un intruso causa lesiones intencionalmente, los tribunales civiles pueden responsabilizarlo económicamente por los daños. Un abogado experto en McAllen puede ayudar a determinar qué tipo de intruso es la persona en cuestión y a reunir las pruebas necesarias para demostrar la responsabilidad.
Plazo para interponer una demanda por responsabilidad civil de establecimientos
Existe un plazo para interponer demandas contra los propietarios de inmuebles tras sufrir daños en su propiedad. Por ejemplo, según las instrucciones de la Código de Práctica Civil y Recursos de Texas § 16.003Los reclamantes deben interponer una demanda contra las partes responsables dentro de los dos años siguientes al accidente. Si un demandante no es consciente de sus lesiones de inmediato, dispone de dos años a partir del día en que razonablemente las descubra.
Cuando un menor sufre lesiones en la propiedad de otra persona, el plazo de prescripción no comienza a correr hasta que cumpla 18 años y finaliza al cumplir 20. Sin embargo, un padre o tutor puede interponer una demanda en nombre del menor, pero debe hacerlo dentro de los dos años siguientes al accidente.
Si no se cumple el plazo legal, generalmente se pierde la oportunidad de obtener una indemnización de la parte negligente. Un abogado especializado en responsabilidad civil de locales en McAllen podría encargarse de preparar el caso y los documentos legales en nombre del demandante.
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Un accidente en la propiedad de otra persona puede ser traumático, sobre todo cuando el propietario o administrador incumple su deber de protegerte. Estos accidentes pueden ocasionarte lesiones graves, gastos médicos elevados e incapacidad para volver al trabajo.
Si usted sufre lesiones debido a la negligencia del propietario de un inmueble, podría tener derecho a recibir una indemnización para cubrir los daños. Programe una consulta Comuníquese con un abogado experimentado en responsabilidad civil de locales en McAllen para obtener más información o para recibir ayuda con un caso.